家庭贷款新项目--绿色能源家庭补贴贷款

大家对于CMHC已经都不陌生了，CMHC代表加拿大房贷住房公司，被大家熟知的主要业务包括向个人借贷者提供当房贷比例高过80%的房贷违约保险，并且会经常提供一些有关加拿大住房和房贷市场相关的调查研究而得出的有价值的数据和信息。

最近CMHC网站上又有一项全新的家庭贷款申请项目了！就是和政府的加拿大绿色能源家庭补贴项目（Canada Greener Homes Grant Initiative）联合推出的加拿大绿色能源家庭贷款（Canada Greener Homes Loan）。

加拿大绿色能源家庭补贴项目主要是给加拿大的房屋业主为自住房进行节能改造工程的花费提供补偿。这一项目对每个屋主节能改造的主要帮助包括：高达价值$600元的改造前和改造后的专业评估、最高达$5,000的改造费用补助、以及高达$40,000的十年无息贷款。

符合这一项目的节能改造包括：房屋保温、门窗更换、空气密封等节能项目。所以无息贷款的申请人必须已经申请了此项补助，即完成了专业人员提供的改造前的上门评估，符合政府补助条件并且已经获得了补助批准。这项无息贷款的批准金额范围是$5,000至$40,000，还款期限是10年，无需抵押物。由于这项补贴项目原本就是只提供给房屋业主对自住房的节能改造，所以出租物业不在补贴项目的涵盖范围之内。同时对此项无息贷款的申请人的信用也有所要求，必须是信用良好并且没有在债务重组或者破产的状态下。

在CMHC官网的申请平台上提交贷款申请的时候，申请人需要准备好的文件包括：自住房地税单、个人身份证明（驾照）、工作收入证明（雇主工作信或者T4表）、工程改造承包商的报价单。基于提交申请的文件和信息，申请审核机构会批出相应的贷款最高限额。

贷款会分批发放，比如大约15%金额会先行发放，从而作为付给工程承包商的起始定金。在改造工程结束后，项目的评估人员又会到家里进行改造后的评估。评估人员的完整报告和改造工程发生的实际费用会用来最终决定实际贷款金额。这个步骤完成之后，剩余的贷款金额才能够全部发放给申请人。

具体细节可以查看政府网站的相关链接和CMHC官网的相关链接：

https://www.nrcan.gc.ca/energy-efficiency/homes/canada-greener-homes-grant/23441

https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/professionals/project-funding-and-mortgage-financing/funding-programs/all-funding-programs/canada-greener-homes

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